1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
徳島県
16.5万円/㎡
前年比+5.9%
徳島市
16.5万円/㎡
前年比+5.9%
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ダイアパレス新内町
徳島県徳島市新内町一丁目
徳島線 / 徳島駅 徒歩8分
1990年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
723万円
16.3万円/㎡
584
676
769
861
AI査定結果
推定相場価格
723万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
676万円〜769万円
15.3万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス新内町
730万円（16.5万円/㎡）/ 11階 / 44.24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 730万円 | 16.5万円 | 11階 | 44.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/25 | 780万円 | 17.6万円 | 11階 | 44.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/24 | 333万円 | 12.3万円 | 4階 | 27.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/07 | 620万円 | 15.4万円 | 7階 | 40.19㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/02 | 798万円 | 18.0万円 | 5階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 898万円 | 20.3万円 | 5階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 650万円 | 14.7万円 | 7階 | 44.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/18 | 700万円 | 15.8万円 | 7階 | 44.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/13 | 930万円 | 21.0万円 | 5階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 980万円 | 22.2万円 | 5階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ダイアパレス新内町 徳島市新内町一丁目 | 徳島駅8分 | 730万円 | 16.5万円 | 44.24㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション徳島南佐古 徳島市南佐古六番町 | 蔵本駅15分 | 1,070万円 | 19.9万円 | 53.82㎡ | 1DK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/23 | ダイアパレス佐古三番町 徳島市佐古三番町 | 佐古駅4分 | 600万円 | 14.7万円 | 40.8㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サーパス住吉 徳島市住吉四丁目 | 徳島駅31分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション徳島富田橋 徳島市富田橋八丁目 | 二軒屋駅5分 | 750万円 | 15.6万円 | 48.12㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で5.9%上昇、徳島市では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は徳島市の平均と比較して0%割安です。